9 Rue Albert Caquot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Caquot, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Albert Caquot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Granges Moulues Ouest.
- 16123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0183 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieullen à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 999 mètres
- - Collège Bayard à 923 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 508 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 734 mètres
- - Ecole primaire Albert Caquot à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Caquot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caquot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 9 Rue Albert Caquot se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Caquot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Caquot se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 46.71 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Albert Caquot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Albert Caquot est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
