Rue du Bois Fortant, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Fortant, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Fortant dans son marché local
Prix Rue du Bois Fortant par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Fortant se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 32.79 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Fortant à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Fortant est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Fortant
Les ventes enregistrées Rue du Bois Fortant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Fortant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 329 mètres
- - Mohon à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 480 mètres
- - Collège Roger Salengro à 468 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1478 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 431 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 216 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Fortant
Adresses Rue du Bois Fortant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Fortant, classées par tranches de numéros.
