23 Rue Bahut, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bahut, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°32 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Bahut, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manchester Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 986 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 457 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 725 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bahut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bahut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bahut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bahut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bahut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bahut dans son marché local
Prix du 23 Rue Bahut par rapport à la voie
Sur Rue Bahut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 23 Rue Bahut se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bahut par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bahut se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 8.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
