25 Rue Bahut, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bahut, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Bahut, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manchester Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 979 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 467 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 735 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bahut
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bahut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bahut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bahut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bahut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bahut dans son marché local
Prix du 25 Rue Bahut par rapport à la voie
Sur Rue Bahut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 25 Rue Bahut se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bahut par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bahut se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 8.51 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
