3 bis Rue Baulmont, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Baulmont, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et du 0.63 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Baulmont, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Lamartine à 176 mètres
- - Charleville-Mézières à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 218 mètres
- - Collège Jean Macé à 452 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 236 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Baulmont
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Baulmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Baulmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Baulmont, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Baulmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Baulmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Baulmont dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Baulmont par rapport à la voie
Sur Rue Baulmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 bis Rue Baulmont se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Baulmont par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Baulmont se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 70.48 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Baulmont à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Baulmont est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
