106 Rue Bourbon, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°101 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°99.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Bourbon, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest.
1 niveau - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1225 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1233 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1228 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1234 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 153 mètres
- - Charleville-Mézières à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 479 mètres
- - Collège Jean Macé à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 333 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Bourbon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 106 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 106 Rue Bourbon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Bourbon par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Bourbon se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 52.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Bourbon à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Bourbon est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
