99 Rue Bourbon, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°101 et de n°104.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Bourbon, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Mace à 139 mètres
- - Charleville-Mézières à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 484 mètres
- - Collège Jean Macé à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 314 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Bourbon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 99 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 99 Rue Bourbon se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Bourbon par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Bourbon se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 64.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Bourbon à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Bourbon est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
