7 Rue Bourbon, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bourbon, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Nord et Ouest.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 129 mètres
- - Charleville-Mézières à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 194 mètres
- - Collège Jean Macé à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 183 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 731 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bourbon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 7 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 7 Rue Bourbon se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bourbon par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bourbon se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 35.98 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bourbon à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bourbon est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
