13 Rue Charles Péguy, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Péguy, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Granges Moulues Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 3118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0229 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0198 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0223 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0194 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0197 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0226 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0228 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0227 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0225 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0196 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0222 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0195 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0199 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0218 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0200 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0212 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0205 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0209 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0216 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0214 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0202 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0206 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0213 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haybions à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 548 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 462 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 957 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 327 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 318 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Péguy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 13 Rue Charles Péguy se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Péguy se situe 39.98 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 14.07 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Péguy à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Péguy est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
