Rue du Coteau, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coteau, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coteau dans son marché local
Prix Rue du Coteau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coteau se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 14.46 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coteau à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue du Coteau est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coteau
Les ventes enregistrées Rue du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 252 mètres
- - Mohon à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 651 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 346 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 400 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 222 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coteau
Adresses Rue du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coteau, classées par tranches de numéros.
