2 Rue Clémenceau, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Clémenceau, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montcy-Theux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaulette à 51 mètres
- - Charleville-Mézières à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 988 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 701 mètres
- - Lycée général Chanzy à 424 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 328 mètres
- - Ecole primaire Henri Thomas à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue Clémenceau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clémenceau se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 21.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
