22 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°24 et de 1.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 353 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 154 mètres
- - Charleville-Mézières à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 969 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 643 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 458 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 376 mètres
Ventes au 22 Rue Colette
Les 2 ventes au 22 Rue Colette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Colette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colette dans son marché local
Prix du 22 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 22 Rue Colette se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colette par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Colette se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 43.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Colette à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Colette est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
