3 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 4.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 19 locaux - 1 parking - 274 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 109 mètres
- - Charleville-Mézières à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 998 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 540 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colette, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colette dans son marché local
Prix du 3 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue Colette se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colette par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colette se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 51.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Colette à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Colette est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
