9 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord.
2 niveaux - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 112 mètres
- - Charleville-Mézières à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 983 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 574 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 402 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colette, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colette dans son marché local
Prix du 9 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 9 Rue Colette se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colette par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Colette se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 34.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Colette à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Colette est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
