17 bis Rue Croisy, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Croisy, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Croisy, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bazin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 155 mètres
- - Collège Jean Macé à 487 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 166 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Croisy
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Croisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Croisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Croisy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Croisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Croisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Croisy dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Croisy par rapport à la voie
Sur Rue Croisy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 17 bis Rue Croisy se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Croisy par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Croisy se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 76.03 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Croisy à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Croisy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
