7 Rue Croisy, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Croisy, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Croisy, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Moulinet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bazin à 155 mètres
- - Charleville-Mézières à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 166 mètres
- - Collège Jean Macé à 474 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 181 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Croisy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Croisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Croisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Croisy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Croisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Croisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Croisy dans son marché local
Prix du 7 Rue Croisy par rapport à la voie
Sur Rue Croisy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 Rue Croisy se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Croisy par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Croisy se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 80.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Croisy à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Croisy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
