10 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Aubilly, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 1 parking - 359 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 210 mètres
- - Charleville-Mézières à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 288 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 303 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 169 mètres
Ventes au 10 Rue d'Aubilly
Les 2 ventes au 10 Rue d'Aubilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Aubilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Aubilly, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Aubilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Aubilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Aubilly dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Aubilly par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 10 Rue d'Aubilly se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Aubilly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Aubilly se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 97.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Aubilly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Aubilly est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
