3 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aubilly, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 209 mètres
- - Charleville-Mézières à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 302 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 318 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 188 mètres
Ventes au 3 Rue d'Aubilly
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Aubilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aubilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aubilly, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aubilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aubilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aubilly dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aubilly par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Rue d'Aubilly se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aubilly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aubilly se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 96.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Aubilly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Aubilly est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
