6 Rue de Cléves, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Cléves, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Cléves, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest.
2 niveaux - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 370 mètres
- - Charleville-Mézières à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 183 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 159 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Cléves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Cléves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Cléves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Cléves, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cléves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cléves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cléves dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cléves par rapport à la voie
Sur Rue de Cléves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 6 Rue de Cléves se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cléves par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Cléves se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 72 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Cléves à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Cléves est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
