3 Rue de Jaubert, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jaubert, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Jaubert, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 50 mètres
- - Charleville-Mézières à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1011 mètres
- - Collège Bayard à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 508 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 233 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jaubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jaubert par rapport à la voie
Sur Rue de Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Rue de Jaubert se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jaubert par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Jaubert se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 39.54 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Jaubert à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Jaubert est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
