1 Rue de l'Abreuvoir, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°18 et du 7.54 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Abreuvoir, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaulette à 457 mètres
- - Charleville-Mézières à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 616 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 525 mètres
- - Lycée général Chanzy à 174 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 606 mètres
- - Ecole primaire Henri Thomas à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 1 Rue de l'Abreuvoir se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 46.95 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Abreuvoir à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Abreuvoir est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
