24 Rue de l'Abreuvoir, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 et du 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Abreuvoir, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaulette à 467 mètres
- - Charleville-Mézières à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 630 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 565 mètres
- - Lycée général Chanzy à 217 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 636 mètres
- - Ecole primaire Henri Thomas à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 24 Rue de l'Abreuvoir se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Abreuvoir se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 58.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Abreuvoir à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Abreuvoir est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
