46 Rue de l'Arquebuse, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°47 et de n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de l'Arquebuse, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 282 mètres
- - Charleville-Mézières à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 223 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 193 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 855 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 215 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Arquebuse
Une vente a été recensée au 46 Rue de l'Arquebuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Arquebuse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 46 Rue de l'Arquebuse se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Arquebuse par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Arquebuse se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 76.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de l'Arquebuse à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de l'Arquebuse est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
