2 ter Rue de la Haie Forest, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Haie Forest, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Haie Forest, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 1050 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 315 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 606 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 179 mètres
Ventes au 2 ter Rue de la Haie Forest
Les 2 ventes au 2 ter Rue de la Haie Forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Haie Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Haie Forest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Haie Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Haie Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Haie Forest dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Haie Forest par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 ter Rue de la Haie Forest se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Haie Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Haie Forest se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 44.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Haie Forest à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Haie Forest est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
