49 Rue de la Ronde Couture, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Ronde Couture, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°53 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Ronde Couture, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ronde Couture Nord-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 140 mètres
- - Mohon à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 752 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 105 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 650 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 59 mètres
- - Ecole primaire des Capucines à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Ronde Couture
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Ronde Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Ronde Couture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Ronde Couture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Ronde Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Ronde Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Ronde Couture dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Ronde Couture par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronde Couture, le prix moyen des appartements s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 49 Rue de la Ronde Couture se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Ronde Couture par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Ronde Couture se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 6.96 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Ronde Couture à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Ronde Couture est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
