2 Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vence, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 386 mètres
- - Mohon à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 709 mètres
- - Collège Roger Salengro à 710 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1274 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 546 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vence par rapport à la voie
Sur Rue de la Vence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue de la Vence se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vence par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vence se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 7.04 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
