Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vence dans son marché local
Prix Rue de la Vence par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vence se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 28.24 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vence à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue de la Vence est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vence
Les ventes enregistrées Rue de la Vence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 385 mètres
- - Mohon à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 714 mètres
- - Collège Roger Salengro à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1234 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 538 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vence
Adresses Rue de la Vence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vence, classées par tranches de numéros.
