39 Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Vence, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°41 et du 3.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de la Vence, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 258 mètres
- - Mohon à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 592 mètres
- - Collège Roger Salengro à 590 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1228 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 469 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Vence
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Vence, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Vence dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Vence par rapport à la voie
Sur Rue de la Vence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 39 Rue de la Vence se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Vence par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Vence se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -0.31 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
