4 Rue de Lorraine, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Lorraine, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 353 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 84 mètres
- - Charleville-Mézières à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 888 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 514 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 427 mètres
Ventes au 4 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 4 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lorraine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 4 Rue de Lorraine se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lorraine se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 49.78 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Lorraine à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Lorraine est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
