117 Rue de Nouzonville, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Nouzonville, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°80 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°119.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de Nouzonville, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villette Nord-Est.
- 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Bélair à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rouget de Lisle à 517 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 912 mètres
- - Ecole primaire Rouget de Lisle à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue de Nouzonville
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de Nouzonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de Nouzonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de Nouzonville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Nouzonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Nouzonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Nouzonville dans son marché local
Prix du 117 Rue de Nouzonville par rapport à la voie
Sur Rue de Nouzonville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 117 Rue de Nouzonville se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Nouzonville par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de Nouzonville se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 16.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de Nouzonville à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de Nouzonville est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
