Rue Albert Poulain, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Poulain, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Poulain dans son marché local
Prix Rue Albert Poulain par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Poulain se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 30.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Poulain à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue Albert Poulain est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Poulain
Les ventes enregistrées Rue Albert Poulain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Poulain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Chemins à 18 mètres
- - Charleville-Mézières à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 1093 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 677 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 4607 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1107 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 584 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Poulain
Adresses Rue Albert Poulain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Poulain, classées par tranches de numéros.
