4 Rue de Strasbourg, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Strasbourg, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Étion Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 664 mètres
- - Collège Jean Macé à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 671 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Strasbourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 4 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 4 Rue de Strasbourg se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Strasbourg par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Strasbourg se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 2.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Strasbourg à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Strasbourg est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
