Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Nivelet, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Nivelet dans son marché local
Prix Rue Émile Nivelet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Nivelet se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 2.51 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Nivelet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue Émile Nivelet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Nivelet
Les ventes enregistrées Rue Émile Nivelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Nivelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libreville à 129 mètres
- - Charleville-Mézières à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 539 mètres
- - Collège Jean Macé à 933 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 4264 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 550 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1142 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Nivelet
Adresses Rue Émile Nivelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Nivelet, classées par tranches de numéros.
