16 Rue de Vaudidon, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Vaudidon, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Vaudidon, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 116 mètres
- - Charleville-Mézières à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 354 mètres
- - Collège Jean Macé à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 275 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 615 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Vaudidon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Vaudidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Vaudidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Vaudidon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Vaudidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Vaudidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Vaudidon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Vaudidon par rapport à la voie
Sur Rue de Vaudidon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 16 Rue de Vaudidon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Vaudidon par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Vaudidon se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 32.28 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Vaudidon à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Vaudidon est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
