Rue du Théatre, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Théatre, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Théatre dans son marché local
Prix Rue du Théatre par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Théatre se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Théatre à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue du Théatre est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Théatre
Les ventes enregistrées Rue du Théatre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Théatre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 119 mètres
- - Charleville-Mézières à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 321 mètres
- - Collège Jean Macé à 257 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3813 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 325 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 553 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Théatre
Adresses Rue du Théatre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Théatre, classées par tranches de numéros.
