22 Rue de Wailly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Wailly, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue de Wailly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 193 mètres
- - Mohon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 603 mètres
- - Collège Bayard à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 755 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 483 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Wailly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Wailly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Wailly dans son marché local
Prix du 22 Rue de Wailly par rapport à la voie
Sur Rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Rue de Wailly se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Wailly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Wailly se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 19.97 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
