9 Rue des Forges Saint Charles, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Forges Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Forges Saint Charles, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 453 mètres
- - Charleville-Mézières à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 522 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 535 mètres
- - Lycée général Chanzy à 233 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Forges Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Forges Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Forges Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Forges Saint Charles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forges Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forges Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forges Saint Charles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forges Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue des Forges Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 9 Rue des Forges Saint Charles se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forges Saint Charles par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Forges Saint Charles se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 59.15 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Forges Saint Charles à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Forges Saint Charles est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
