Avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Corneau, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 570 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Corneau dans son marché local
Prix Avenue Georges Corneau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Corneau se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 71.21 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Corneau à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Corneau est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Corneau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Corneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Corneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 150 mètres
- - Charleville-Mézières à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 307 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 557 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 282 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 985 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Corneau
Adresses Avenue Georges Corneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Corneau, classées par tranches de numéros.
