14 Rue des Mésanges, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Mésanges, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ronde Couture Nord-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0494 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 80 mètres
- - Mohon à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 550 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 298 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 855 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 579 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 142 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Mésanges à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Mésanges est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
