16 Rue des Mésanges, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°15 bis a et de n°15 bis b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Mésanges, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ronde Couture Nord-Ouest.
- 1005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 6 mètres
- - Mohon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 621 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 224 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 632 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 82 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 16 Rue des Mésanges se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Mésanges par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Mésanges se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 36.69 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Mésanges à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Mésanges est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
