4 Rue des Perdrix, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Perdrix, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ronde Couture Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 82 mètres
- - Mohon à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 68 mètres
- - Collège Roger Salengro à 68 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 743 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 320 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Perdrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Rue des Perdrix se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Perdrix par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Perdrix se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 36.04 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Perdrix à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Perdrix est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
