21 Rue des Sources, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Sources, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Faubourgs Sud.
1 niveau - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 201 mètres
- - Charleville-Mézières à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 999 mètres
- - Collège Bayard à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 959 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 683 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 21 Rue des Sources se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sources par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sources se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 30.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Sources à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Sources est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
