7 bis Rue des Sources, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Sources, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 1 local - 23 parkings - 1108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 96 mètres
- - Mohon à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 909 mètres
- - Collège Bayard à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 1009 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 723 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 333 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Sources
Les 5 ventes au 7 bis Rue des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 7 bis Rue des Sources se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Sources par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Sources se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 73.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Sources à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Sources est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
