55 Rue du 11 Novembre, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°53 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du 11 Novembre, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ronde Couture Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 432 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 328 mètres
- - Mohon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 254 mètres
- - Collège Roger Salengro à 232 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 473 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 91 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 55 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 55 Rue du 11 Novembre se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du 11 Novembre par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du 11 Novembre se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 41.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du 11 Novembre à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du 11 Novembre est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
