25 Rue du 8 Mai, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°20 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du 8 Mai, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo Sud.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 296 mètres
- - Mohon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 538 mètres
- - Collège Roger Salengro à 541 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1322 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 560 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 240 mètres
Ventes au 25 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 25 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 8 Mai, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 25 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 25 Rue du 8 Mai se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 8 Mai par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 8 Mai se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -2.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
