26 Rue du 8 Mai, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue du 8 Mai, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 263 mètres
- - Mohon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 535 mètres
- - Collège Roger Salengro à 536 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1283 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 521 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 250 mètres
Ventes au 26 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 26 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 Mai, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 26 Rue du 8 Mai se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -4.02 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
