35 Rue du 8 Mai, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Rue du 8 Mai, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Victor Hugo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 276 mètres
- - Mohon à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 544 mètres
- - Collège Roger Salengro à 545 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1293 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 532 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 8 Mai, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 35 Rue du 8 Mai se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 Mai se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 4.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
