2 Rue du Barrage, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Barrage, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montcy-Theux Nord.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Olympe à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1178 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 692 mètres
- - Lycée général Chanzy à 927 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 629 mètres
- - Ecole primaire Henri Thomas à 739 mètres
Ventes au 2 Rue du Barrage
Les 2 ventes au 2 Rue du Barrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barrage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue du Barrage se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barrage par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barrage se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 31.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
