2 Rue du Coteau, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Coteau, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Granges Moulues Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haybions à 193 mètres
- - Mohon à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 596 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 347 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 855 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 425 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 203 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 31.01 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
