39 Rue du Daga, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Daga, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°41 et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Daga, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 70 mètres
- - Charleville-Mézières à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 452 mètres
- - Collège Jean Macé à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 479 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 392 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Daga
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Daga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Daga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Daga, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Daga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Daga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Daga dans son marché local
Prix du 39 Rue du Daga par rapport à la voie
Sur Rue du Daga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 39 Rue du Daga se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Daga par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Daga se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 59.54 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Daga à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Daga est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
